1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
45.2万円/㎡
前年比+12.0%
川崎市川崎区
53.6万円/㎡
前年比+4.6%
ハイネスベルグレイス川崎
神奈川県川崎市川崎区南町
京浜東北線 / 川崎駅 徒歩8分
1988年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
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5階 / 16.98㎡の場合
相場
752万円
44.3万円/㎡
407
637
868
1,098
AI査定結果
推定相場価格
752万円
44.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
637万円〜868万円
37.5万円/㎡〜51.1万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
10.3%
最終更新日: 2025年8月21日
ハイネスベルグレイス川崎
640万円（37.7万円/㎡）/ 5階 / 16.98㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は36.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | 640万円 | 37.7万円 | 5階 | 16.98㎡ | 1R | - |
| 2024/01/27 | 600万円 | 35.3万円 | 5階 | 16.98㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は42.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | ハイネスベルグレイス川崎 川崎市川崎区南町 | 川崎駅8分 | 640万円 | 37.7万円 | 16.98㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | - | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/17 | ダイアパレス川崎第3 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅3分 | 698万円 | 43.1万円 | 16.2㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/06 | スカイコート川崎第4 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅9分 | 700万円 | 41.8万円 | 16.74㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/18 | ロイヤルパレス川崎本町 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅10分 | 750万円 | 44.2万円 | 16.96㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 1993年 | 59戸 | SRC |
| 2025/03/15 | メゾン・ド・ミニヨン 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅7分 | 820万円 | 43.1万円 | 19.04㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/02 | スカイコート川崎第7 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅4分 | 700万円 | 41.4万円 | 16.9㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/09 | スカイコート川崎第5 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅2分 | 799万円 | 44.8万円 | 17.83㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 北西 | 1989年 | 33戸 | SRC |
| 2024/02/04 | スカイコート川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅7分 | 750万円 | 46.9万円 | 16㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/17 | 日興パレス川崎 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅5分 | 750万円 | 45.4万円 | 16.53㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/28 | スカイコート川崎第2 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅8分 | 750万円 | 45.8万円 | 16.38㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 北東 | 1988年 | 70戸 | SRC |
| 2024/07/23 | 川崎ダイカンプラザシティ 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅7分 | 950万円 | 45.9万円 | 20.69㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 47戸 | SRC |
| 2025/05/08 | ライオンズプラザ川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅9分 | 800万円 | 38.6万円 | 20.72㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/07 | ライオンズマンション川崎第12 川崎市川崎区砂子一丁目 | 京急川崎駅5分 | 740万円 | 38.9万円 | 19㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 1989年 | 31戸 | SRC |
| 2024/03/18 | トップ川崎第2 川崎市川崎区本町二丁目 | 川崎駅10分 | 680万円 | 46.3万円 | 14.68㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 北西 | 1985年 | 62戸 | SRC |
| 2023/10/03 | セザール川崎 川崎市川崎区宮本町 | 川崎駅8分 | 790万円 | 45.5万円 | 17.36㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南西 | 1986年 | 48戸 | SRC |
| 2025/08/04 | クレッセント川崎 川崎市川崎区池田二丁目 | 八丁畷駅4分 | 780万円 | 46.0万円 | 16.96㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/29 | ハイネスベルグレイス川崎 川崎市川崎区南町 | 川崎駅8分 | 820万円 | 39.2万円 | 20.93㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 北西 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/20 | ナイスアーバンスピリッツ川崎駅南 川崎市川崎区南町 | 川崎駅8分 | 698万円 | 44.1万円 | 15.84㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | - | 1992年 | 38戸 | SRC |
| 2025/08/20 | 川崎京町センチュリー21 川崎市川崎区京町一丁目 | 八丁畷駅6分 | 770万円 | 46.5万円 | 16.56㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/05 | スカイコート川崎第6 川崎市川崎区東田町 | 川崎駅8分 | 820万円 | 46.8万円 | 17.52㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 東 | 1990年 | 30戸 | SRC |
| 2023/09/13 | 川崎京町センチュリー 川崎市川崎区京町一丁目 | 八丁畷駅6分 | 750万円 | 45.3万円 | 16.56㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/30 | ピアハイム川崎 川崎市川崎区宮前町 | 川崎駅12分 | 715万円 | 44.2万円 | 16.18㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/03 | ニイノパレス川崎 川崎市川崎区旭町一丁目 | 港町駅1分 | 700万円 | 41.2万円 | 17.01㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/05 | クリオ川崎東弐番館 川崎市川崎区境町 | 川崎駅16分 | 690万円 | 40.0万円 | 17.24㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 北東 | 1991年 | 70戸 | SRC |
| 2025/02/21 | ライオンズマンション川崎境町 川崎市川崎区境町 | 川崎駅18分 | 850万円 | 41.2万円 | 20.62㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 31戸 | SRC |
| 2025/06/20 | ライオンズマンション川崎第16 川崎市川崎区中島二丁目 | 港町駅12分 | 720万円 | 43.2万円 | 16.67㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 北 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/01 | コスモ2 川崎市川崎区追分町 | 川崎駅14分 | 600万円 | 31.7万円 | 18.95㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 西 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライオンズマンション川崎第14 川崎市川崎区追分町 | 川崎駅15分 | 680万円 | 38.1万円 | 17.84㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 49戸 | SRC |
| 2025/07/16 | ハイタウン川崎第2 川崎市川崎区中瀬三丁目 | 川崎大師駅5分 | 725万円 | 40.8万円 | 17.77㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/03 | クリオ川崎東参番館 川崎市川崎区大島二丁目 | 川崎駅27分 | 850万円 | 42.3万円 | 20.1㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 北東 | 1991年 | 52戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12%上昇、川崎市川崎区では4.6%上昇しています。