1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
43.6万円/㎡
前年比+8.3%
川崎市川崎区
53.1万円/㎡
前年比+7.2%
ハイネスベルグレイス川崎
神奈川県川崎市川崎区南町
京浜東北線 / 川崎駅 徒歩8分
1988年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
36.9
割高
推定相場価格より16.8%割高
相場
985万円
56.1万円/㎡
607
859
1,111
1,363
AI査定結果
推定相場価格
985万円
56.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
859万円〜1,111万円
48.9万円/㎡〜63.3万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.33万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年7月7日
ハイネスベルグレイス川崎
1,150万円（65.5万円/㎡）/ 6階 / 17.55㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は44.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて47.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 1,150万円 | 65.5万円 | 6階 | 17.55㎡ | 1R | - |
| 2025/06/15 | 660万円 | 38.9万円 | 5階 | 16.98㎡ | 1R | - |
| 2025/06/12 | 850万円 | 40.6万円 | 7階 | 20.93㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/05/13 | 1,050万円 | 59.8万円 | 6階 | 17.55㎡ | 1R | - |
| 2025/04/28 | 598万円 | 38.2万円 | 6階 | 15.66㎡ | 1R | - |
| 2025/04/17 | 930万円 | 40.1万円 | 2階 | 23.19㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/04/16 | 1,280万円 | 54.5万円 | 2階 | 23.5㎡ | 1K | - |
| 2025/04/12 | 890万円 | 48.8万円 | 3階 | 18.25㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/04/03 | 795万円 | 38.4万円 | 4階 | 20.72㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/03/24 | 598万円 | 42.1万円 | 6階 | 14.19㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/03/17 | 930万円 | 40.1万円 | 2階 | 23.19㎡ | 1R | - |
| 2025/01/15 | 880万円 | 42.5万円 | 4階 | 20.72㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/01/07 | 880万円 | 42.0万円 | 7階 | 20.93㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/01/02 | 915万円 | 44.2万円 | 4階 | 20.72㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/10/15 | 520万円 | 30.1万円 | 6階 | 17.27㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/10/06 | 1,050万円 | 53.0万円 | 5階 | 19.8㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/09/30 | 870万円 | 42.2万円 | 2階 | 20.6㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/28 | 930万円 | 44.9万円 | 4階 | 20.72㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/08/24 | 1,250万円 | 53.2万円 | 2階 | 23.5㎡ | 1K | - |
| 2024/08/04 | 640万円 | 45.1万円 | 6階 | 14.19㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/07/26 | 600万円 | 35.3万円 | 5階 | 16.98㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/07/12 | 980万円 | 47.3万円 | 4階 | 20.72㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/06/20 | 1,250万円 | 53.2万円 | 2階 | 23.5㎡ | 1R | 西 |
| 2024/06/15 | 620万円 | 34.3万円 | 5階 | 18.09㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/05/06 | 690万円 | 48.6万円 | 6階 | 14.19㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/04/01 | 820万円 | 37.4万円 | 3階 | 21.93㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/03/29 | 820万円 | 37.4万円 | 3階 | 21.93㎡ | 1R | 東 |
| 2024/03/04 | 690万円 | 44.1万円 | 6階 | 15.66㎡ | 1R | - |
| 2024/02/21 | 1,100万円 | 51.9万円 | 1階 | 21.21㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/02/03 | 690万円 | 38.1万円 | 6階 | 18.09㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は57.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | ハイネスベルグレイス川崎 川崎市川崎区南町 | 川崎駅8分 | 1,150万円 | 65.5万円 | 17.55㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | - | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/01 | ダイアパレス川崎第3 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅3分 | 890万円 | 54.9万円 | 16.2㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/19 | ロイヤルパレス川崎本町 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅9分 | 1,250万円 | 75.4万円 | 16.58㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | - | 1993年 | 59戸 | SRC |
| 2024/02/22 | アドヴァンス川崎 川崎市川崎区池田一丁目 | 鶴見市場駅4分 | 950万円 | 50.6万円 | 18.76㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 41戸 | SRC |
| 2024/09/24 | メゾン・ド・ミニヨン 川崎市川崎区本町二丁目 | 川崎駅10分 | 940万円 | 49.4万円 | 19.04㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/29 | スカイコート川崎第7 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅4分 | 890万円 | 53.9万円 | 16.51㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/18 | スカイコート川崎第5 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅2分 | 1,050万円 | 56.8万円 | 18.5㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | - | 1989年 | 33戸 | SRC |
| 2024/09/10 | 日興パレス川崎 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅5分 | 890万円 | 53.8万円 | 16.53㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/29 | 東急ドエルアルス川崎 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅4分 | 1,200万円 | 72.5万円 | 16.56㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 78戸 | SRC |
| 2024/10/10 | 川崎ダイカンプラザCity 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅6分 | 870万円 | 54.4万円 | 16㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 北東 | 1989年 | 47戸 | SRC |
| 2025/07/07 | トップ川崎第5 川崎市川崎区本町二丁目 | 川崎駅10分 | 900万円 | 53.1万円 | 16.96㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 北東 | 1987年 | 66戸 | SRC |
| 2024/05/27 | 川崎ダイカンプラザシティ 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅7分 | 790万円 | 49.4万円 | 16㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 北東 | 1989年 | 47戸 | SRC |
| 2025/05/14 | クリオ川崎壱番館 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅9分 | 1,120万円 | 59.4万円 | 18.84㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | - | 1991年 | 46戸 | SRC |
| 2025/05/22 | ルネ川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅7分 | 1,100万円 | 62.9万円 | 17.5㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北 | 1990年 | 74戸 | SRC |
| 2025/04/12 | ライオンズプラザ川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅9分 | 1,080万円 | 51.0万円 | 21.19㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/26 | パーク・ノヴァ川崎 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅8分 | 1,380万円 | 75.0万円 | 18.4㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 69戸 | SRC |
| 2025/07/05 | トップ川崎第2 川崎市川崎区本町二丁目 | 川崎駅6分 | 790万円 | 55.4万円 | 14.25㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 61戸 | SRC |
| 2025/06/20 | ウインベルソロ川崎13 川崎市川崎区南町 | 川崎駅9分 | 980万円 | 49.4万円 | 19.84㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/05 | セザール川崎 川崎市川崎区宮本町 | 川崎駅8分 | 980万円 | 61.1万円 | 16.04㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南西 | 1986年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/17 | トップ川崎第3 川崎市川崎区宮本町 | 京急川崎駅4分 | 800万円 | 51.6万円 | 15.49㎡ | 1K | 1階 / 11階建 | - | 1985年 | 78戸 | SRC |
| 2025/07/08 | パールシティ川崎 川崎市川崎区堀之内町 | 京急川崎駅6分 | 1,180万円 | 69.4万円 | 17.01㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 北東 | 1989年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/13 | クレッセント川崎 川崎市川崎区池田二丁目 | 八丁畷駅4分 | 980万円 | 55.7万円 | 17.6㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/20 | 川崎ダイカンプラザシティ2 川崎市川崎区南町 | 川崎駅9分 | 1,180万円 | 68.1万円 | 17.33㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 38戸 | SRC |
| 2024/07/15 | メインステージ川崎駅前 川崎市川崎区堀之内町 | 京急川崎駅5分 | 990万円 | 58.9万円 | 16.82㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北東 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/15 | スカイコート川崎第8 川崎市川崎区堀之内町 | 川崎駅10分 | 798万円 | 49.4万円 | 16.14㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 42戸 | SRC |
| 2024/01/31 | スカイコートパシフィック川崎 川崎市川崎区南町 | 川崎駅11分 | 980万円 | 55.7万円 | 17.6㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/17 | 日神パレステージ川崎 川崎市川崎区南町 | 川崎駅8分 | 1,180万円 | 68.8万円 | 17.16㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 46戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 川崎京町センチュリー21 川崎市川崎区京町一丁目 | 八丁畷駅6分 | 840万円 | 50.7万円 | 16.56㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/02 | ライオンズマンション川崎貝塚第2 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅12分 | 920万円 | 53.2万円 | 17.28㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 北東 | 1992年 | 58戸 | SRC |
| 2024/02/03 | 麺業会館 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅10分 | 900万円 | 52.1万円 | 17.28㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 北東 | 1992年 | 58戸 | RC |
| 2024/07/04 | ハイタウン川崎 川崎市川崎区港町 | 港町駅1分 | 890万円 | 54.2万円 | 16.43㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 1988年 | 62戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.3%上昇、川崎市川崎区では7.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.5万円）は川崎市川崎区の平均と比較して23.4%割高です。
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トップ川崎第2
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ダイアパレス川崎第3
神奈川県川崎市川崎区下並木
京急本線 / 八丁畷駅 徒歩 3分
1988年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
トップ川崎第5
神奈川県川崎市川崎区本町二丁目
JR京浜東北線 / 川崎駅 徒歩 10分
1987年築 / 11階建 / 66戸 / SRC造
セザール川崎
神奈川県川崎市川崎区宮本町
京急本線 / 川崎駅 徒歩 8分
1986年築 / 11階建 / 48戸 / SRC造